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領了銷許21天未開盤 河西某盤涉嫌“捂盤"

    來源:城市在線新聞網    發布時間:2011-06-20 10:04    編輯:小許

雨水降了約有一周的時間,南京樓市也隨著陰霾的天氣有所冷淡。本周河西僅有兩家樓盤預計開盤,然而一樓盤周六因雨爽約,僅 一家開盤。 宋都美域 銷許領了21天仍未開盤開發商稱因雨取消 據網上房地產信息顯示,河西某盤在5.28日就已領取了13、17棟樓的銷售許

雨水降了約有一周的時間,南京樓市也隨著陰霾的天氣有所冷淡。本周河西僅有兩家樓盤預計開盤,然而一樓盤周六因雨爽約,僅一家開盤。  宋都美域

  銷許領了21天仍未開盤 開發商稱因雨取消

  據網上房地產信息顯示,河西某盤在5.28日就已領取了13、17棟樓的銷售許可證。其中13號樓為該項目樓王位置,當日領完銷許之后立刻于當晚緊急開盤,總共24套的數量當天去化達七成。然而實在讓人看不懂的是,13號樓緊急加推之后,同時間領取銷許的17號樓卻遲遲不開盤。據搜狐焦點網報道,該樓盤預計將于今日推出17號樓,共128套房源,戶型面積177、178、209平米,另有296、300、385平米頂躍層。開發商卻表示今日因大雨取消,開盤延期至下周一(即6月20日),截止今日6.18日為止,17號樓距離領取銷許21天。 

  政策規定凡樓盤領取銷售許可證之后,必須于10日之內開盤。該項目已超出開盤期限11天時間,是否是開發商在“捂盤”?南京滿堂紅市場部經理李寧認為,現在不存在捂盤現象,目前市場上房子不好賣,捂盤只是死路一條。對于該樓盤的現象,他認為這只是個別情況,也許是市場打亂了他們的銷售節奏,前面一批沒有賣完,后面一批房源只能是捂著不急著賣。  

  同樣遇雨 河西另一樓盤去化近四成  

  位于恒山路上的宋都美域也選擇在今天開盤。同樣是陰雨不斷的天氣,宋都美域依然如期開盤。今日銷售的是2號樓,共74套房源,其中住宅68套,戶型以133、138平米三房為主,報批均價18700元/平米。截止搖號結束,當日售出約25套房源,去化達四成。


 

 購房者在銷控表前挑選戶型

 

  自限購令后河西市場一直處于低迷階段,多數投資客不得不淡出河西板塊。對于今日主要購房群體,小編現場隨機了解了一下情況,改善型人群占今天認購的大多數。一位認購完畢的中年購房者攜著家人3、4個一起來選戶型,他表示房子是用來改善住宅的。對于宋都美域開出的價格,他說價格還是處于一個高位,但是相比較來說還是可以接受。  

  在小編了解銷售表時,一位50歲左右的男士也在咨詢置業顧問熱銷戶型。他說他已經在宋都美域購買過一套房子,這次來看看有沒有合適的房子想繼續投資一套。他認為河西的房子還是有一定的升值空間,仍選擇在這里投資。  

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【責任編輯:陸超】

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